クイーンズレゾン新御徒町

  • 東京都台東区小島一丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
2,290万円
76.3万円/㎡
相場
2,800万円
93.2万円/㎡
1,632
2,411
3,190
3,968
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,190万円
80.3万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
クイーンズレゾン新御徒町
2,290万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 30.03㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/222,290万円76.3万円5階 30.03㎡ 1K-
2026/04/182,290万円76.3万円6階 30.03㎡ 1K北
2026/03/182,480万円82.6万円5階 30.03㎡ 1K-
2026/02/082,480万円82.6万円7階 30.03㎡ 1K-
2025/12/102,640万円87.9万円5階 30.03㎡ 1K-
2025/10/102,680万円89.2万円3階 30.03㎡ 1K北
2025/05/262,930万円97.6万円5階 30.03㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は88.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
クイーンズレゾン新御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 2,290万円76.3万円30.03㎡1K5階 / 8階建 -2005年25戸RC
2024/04/29エルニシア蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅3分 2,200万円89.7万円24.52㎡1R6階 / 7階建 西2006年13戸RC
2024/04/30GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,100万円84.9万円36.53㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2026/04/29リガーレ上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 2,100万円90.3万円23.25㎡1R2階 / 4階建 南東2007年10戸RC
2024/04/15GRAPHYNEZU
台東区池之端四丁目
根津駅4分 1,700万円73.1万円23.25㎡1Rバストイレ別1階 / 4階建 -2007年1戸RC
2024/02/19レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 2,780万円87.6万円31.74㎡1R3階 / 8階建 北西2004年32戸RC
2025/01/28クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅7分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2025/09/17ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 2,370万円93.3万円25.39㎡1K4階 / 12階建 -2008年27戸RC
2024/05/28プレール・ドゥーク東京EASTII
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 2,290万円89.6万円25.57㎡1K2階 / 11階建 南2007年49戸RC
2025/03/14コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,680万円89.5万円29.93㎡1K11階 / 12階建 -2006年45戸RC
2024/07/04スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,340万円91.4万円25.59㎡1K4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/07/04ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 2,380万円92.3万円25.78㎡1K3階 / 9階建 西2005年30戸RC
2024/09/10グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,350万円93.7万円35.76㎡1R10階 / 14階建 東2006年60戸SRC
2024/05/20ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 2,980万円91.7万円32.5㎡1LDK7階 / 11階建 南2007年48戸RC
2025/02/09プレール・ドゥーク東京EASTV
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 2,200万円85.6万円25.71㎡1K8階 / 13階建 北西2010年66戸RC
2026/04/11プレール・ドゥーク上野NORTH
台東区北上野二丁目
入谷駅4分 2,430万円92.9万円26.17㎡1R1階 / 10階建 北2007年37戸RC
2026/04/02プレール・ドゥーク上野ノース
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 2,480万円94.8万円26.17㎡1K1階 / 10階建 北東2007年37戸RC
2025/07/11レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 2,360万円92.6万円25.48㎡1K5階 / 9階建 西2007年23戸RC
2026/04/19レジーナ上野イースト
台東区松が谷三丁目
稲荷町駅8分 2,800万円91.0万円30.77㎡1K6階 / 9階建 南西2006年16戸RC
2023/11/26日神デュオステージ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 2,150万円69.4万円30.96㎡1DK8階 / 9階建 南西2008年56戸RC
2024/11/26セジョリ浅草ウエスト
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 2,550万円92.0万円27.72㎡1K3階 / 11階建 南東2007年20戸RC
2024/02/02エルニシア三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 1,990万円69.8万円28.52㎡1K4階 / 8階建 南西2007年25戸RC
2025/09/03フィオリーシェ東浅草
台東区日本堤一丁目
三ノ輪駅9分 1,980万円77.8万円25.46㎡1K2階 / 9階建 南西2009年32戸RC
2025/07/08リファイズエクスクルーシブ
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,280万円90.4万円25.21㎡1K5階 / 12階建 -2008年44戸RC
2025/08/28RefaysExclusive
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,400万円95.2万円25.21㎡1K5階 / 12階建 西2008年44戸RC
2025/08/04ヴェルステージ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,422万円95.3万円25.42㎡1K7階 / 14階建 -2010年51戸SRC
2026/03/23グランティアラ浅草
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 2,280万円90.4万円25.22㎡1K3階 / 12階建 -2008年33戸RC
2024/03/14RefaysmS
台東区清川二丁目
南千住駅8分 2,290万円91.2万円25.11㎡1K9階 / 10階建 -2008年65戸RC
2026/01/25リファイズエムエス
台東区清川二丁目
南千住駅8分 2,240万円89.2万円25.11㎡1R8階 / 10階建 北2008年65戸RC
2025/12/12ヴィータローザCQレジデンス南千住
台東区日本堤一丁目
南千住駅9分 2,000万円80.0万円25㎡1K6階 / 11階建 北東2007年48戸RC
2026/03/18プレール・ドゥーク秋葉原II
台東区台東三丁目
新御徒町駅5分 2,510万円94.2万円26.65㎡1K11階 / 12階建 -2008年44戸RC
2024/03/30レアシス秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅6分 2,420万円92.6万円26.13㎡1K3階 / 9階建 -2009年21戸RC
2025/03/14プレール・ドゥーク新御徒町
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 2,250万円88.0万円25.58㎡1K3階 / 10階建 -2008年44戸RC
2024/02/27ファミール浅草シティウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 2,980万円88.3万円33.74㎡1R4階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2023/08/03カテリーナ浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅5分 2,880万円92.9万円31.01㎡1K9階 / 10階建 南東2009年31戸RC
2023/10/16ソアブール御徒町コンフォート
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 2,800万円90.7万円30.87㎡1R9階 / 10階建 北2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、台東区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は台東区の平均と比較して48.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
台東区
148.3万円/㎡
前年比+22.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クイーンズレゾン新御徒町
所在地東京都台東区小島一丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩4分
築年月2005年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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